ビフォーアフター

現地調査

現地調査の様子です。
室内からは、内装リフォームをしたばかりで、天井に雨漏り跡・雨染みは確認できませんでした。

谷板金の様子です。
銅板の谷板金が設置されています。以前は、「銅板は一生もの！」と、言われておりましたが、最近は酸性雨の影響で、銅板に穴が空くことがあります。
雨漏りの原因で多い箇所です。

二本の谷板金を注意深く確認していくと…穴が空いていました！
目視で確認できるほどの穴は見つけやすいですが、ピンホール(針の穴のような小さな穴)ですと発見しにくいです。
経年により銅板が変色している箇所や、谷の折れ目は穴が空きやすくなっているので、要注意です。

ご提案

穴が空いている谷板金交換と、変色が進んでいるもう1箇所の谷板金交換をご提案。
もう1箇所の谷板金に穴は確認できませんでしたが、変色が進み、いずれは穴が空く可能性が高いので、同時にお手入れすることをご提案いたしました。

谷板金撤去

谷板金撤去の様子です。
谷板金周りにある瓦を一時撤去し、谷板金を撤去します。

谷板金設置

ゴムアスルーフィングを敷き、谷板金を設置します。
四角い黒いスポンジのようなものは、ケミカル面戸です。
ケミカル面戸を設置することで、雨水を瓦方向へ流れにくくします。

棟積み直し

谷板金に絡む棟は、部分的に積み直しをします。

軒樋

谷廻りの瓦を撤去すると、赤丸箇所の軒樋に、止まりが付いていませんでした。
止まりは、軒樋の端に付ける役物です。止まりがないと、雨水は全て赤丸箇所から瓦の下へ流れてしまいます。

軒樋付近の瓦を撤去すると、ルーフィングに多くの雨染み跡を確認いたしました。
ルーフィングの耐用年数は過ぎているので(ルーフィングの種類によりますが、約20年)、こちらも雨漏りの原因として考えられます。
追加工事となりますが、軒樋交換と部分葺き直しをご提案いたしました。

ルーフィングを敷き、瓦桟を打ちます。
ルーフィングは、高級改質ゴムアスルーフィングです。
瓦桟は水抜き加工付き・防腐処理済みの瓦桟を使用します。

交換した軒樋に「止まり」を取付け、瓦を復旧して完工です。
止まりを取付けたので、瓦の下へ大量に雨水が流れる心配はありません。
谷板金はガルバリウム鋼板　板厚0.35㎜です。

雨漏り

屋根からの雨漏りは、谷板金、棟、ルーフィングの劣化、雨樋　等、様々な原因があります。
1つが原因となることもあれば、複数が原因で雨漏りすることもあります。
屋根からではなく、サッシや外壁から雨漏りすることもあります。
雨漏り箇所を特定するのは難しい。雨漏りを直すのは難しい。と　言われています。
街の外壁塗装やさん深谷店では、熟練した職人と、雨漏り診断士が在籍しておりますので、雨漏りでお困りの方は、是非、お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。