ビフォーアフター

深谷市にて、築45年のお住まいで発生した雨漏りをきっかけに、屋根カバー工事を行いました。
棟板金が落下していたこともあり、これ以上の被害拡大を防ぐには「屋根の防水性を面で回復させる」判断が重要になります。
街の外壁塗装やさんでは、外壁塗装を中心に外装全体の修理・リフォームまで対応しているため、雨漏りの状況確認から工法のご提案、完工後の安心まで一貫してサポートしました。
今回は、既存屋根の状態と室内側に現れたサインを踏まえ、確実に雨仕舞を立て直す葺き替え工事で仕上げています。

現地調査の様子

室内天井に広がる雨染み

室内側の天井には、筋状に広がる雨染みが確認できました。
雨水が一度に落ちたというより、屋根面のどこかから入り込み、流れながら滲んだ印象を受ける状態です。
この段階まで進むと、屋根側の劣化だけでなく雨水の通り道ができている可能性が高く、早めの対処が大切になります。
まずは「いま起きている被害」を止めることを優先し、屋根全体の防水ラインを再構築する方針を固めました。

落下した棟板金の確認

敷地内には、棟板金と思われる板金部材が落下している状況でした。
棟は屋根の頂部で風の影響を受けやすく、固定力が落ちると浮きや飛散が起こりやすい箇所です。
部材が外れてしまうと、その下の取り合いから雨水が入り込みやすくなるため、雨漏りとの関連も疑いやすくなります。
お客様にとっても「屋根の部材が落ちた」という事実は大きな不安材料になるため、工事方法の選定では安全性と再発防止を重視しました。

既存屋根材の表面劣化

屋根面は全体的に色あせが目立ち、表層が傷んでいる様子が見受けられました。
こうした状態では、塗装での延命よりも、防水層を新しく追加して雨水の侵入リスクを下げる考え方が適しています。
特に雨漏りがすでに起きている場合、表面の化粧直しよりも「雨を止める構造」をつくることが優先です。

屋根全景と経年の影響

屋根全体を見渡すと、広い面積にわたり経年の影響が蓄積していることが分かります。
屋根は日射や雨風を直接受け続けるため、築年数に比例して「見えない部分の疲労」も進みがちです。
棟まわりのトラブルが表面化している以上、部分補修だけで済ませるより、将来の安心につながる改修が向いている局面でした。
現地では、工事中も住まいへの影響を抑えられるよう段取りを考え、無理のない工程で完工を目指すことにしました。

工事の様子

コロニアルを撤去し野地板の増し張りで下地を安定化

工事では、コロニアルを撤去後、屋根下地として構造用合板を用いた野地板の増し張りを行いました。
下地が整うことで、この先に敷く防水材や仕上げ材が安定して固定され、屋根全体の耐久性がぐっと上がります。
面をきれいに揃える作業は地味に見えますが、仕上がりと長持ちを左右する重要な工程です。
職人も「次の工程がやりやすい下地」に仕上げる意識が高く、見えなくなる部分ほど丁寧さが光りました。

軒先側からの下地施工と納まりの調整

端部は雨水の出口にも入口にもなり得るため、段差や隙間が出ないように揃えることが肝心です。
足場があるうちに安全に動ける環境を確保し、作業効率だけでなく施工品質も安定させました。
お客様にとっては工事中の音や人の出入りも気になるところなので、工程の見通しを共有しながら進めています。

ルーフィング（防水紙）敷設で雨仕舞を再構築

下地の上には、防水の要となるルーフィングを敷設しました。
使用しているのは「TAJIMA P-EX+」の表記がある高級改質ゴムアスファルトルーフィングで、屋根の防水層として信頼性の高い部材です。
屋根葺き替え工事は仕上げ材の印象が注目されやすい一方、実際に雨を止める中心はこの防水層にあります。
重ね代を確保しながら面を連続させることで、雨水の侵入経路を作らない施工につなげました。

まとめ

今回の深谷市の事例では、雨漏りに加えて棟板金の落下が起きており、屋根の防水性能が限界に近い状態でした。
屋根葺き替え工事により、下地を整えたうえで防水層を新設し、住まいを守る「面の対策」へ切り替えられたことが大きなポイントです。
工事が進むにつれ、「これで雨の日も気にしなくてよさそう」とお客様の表情が和らいでいくのが印象的でした。
雨漏りは放置すると被害が広がりやすいため、同じように不安を感じている方は、街の外壁塗装やさんまでお気軽にご相談ください。